港区

芝公園、カスタマイズ可能なリノベーションオフィス

浜松町ウエストビルカスタマイズ参考|SOHO東京
 
※2月中旬以降入居可能のお部屋になります。今回の募集は5階部分となります。
 
港区芝公園2丁目。
三田線「芝公園」・浅草線「大門」・JR「浜松町」がそれぞれ駅近、オフィス街としてアクセスがこれ以上ないくらいの立地にこの物件はある。
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築30年ほどのRC造りのマンション。
以前は士業をされていた方が所有のテナントビルで、一部住居兼事務所とされていた物件、この度オーナーチェンジによって今の気分を反映したリノベーションを行った。
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室内は各階ワンフロアの約40㎡のシンプルでコンパクトなサイズのオフィス。
壁も天井も白一色で統一されて非常に明るい印象に仕上がっている。
元々あった天井は取り払われ、比較的広かった水廻りは必要最低限にコンパクトにまとめられ、開放感を演出し有効面積を大きく取ることに成功している。
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現在ベースとなるお部屋は床がコンクリートのままとなっている。
無機質なコンクリートの質感がお好みの方がいらっしゃるだろうし、通常オフィス仕様のフロアカーペットの選択も出来る。
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カーペット仕様のモデルルームがこちら、明るくポップな雰囲気にまとめられている。
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窓際に机を配置すれば3~4人位のワークスペースが生まれる。
フロア全体で考えれば、8人程度は余裕を持って使えそうな広さといった印象。
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カーペットはご覧のようなタイプから選んでいただくことが可能だ。
素のコンクリートむき出しの状態で使っても良いし、自分の好きな色・デザインのカーペットに変えることが出来るのは嬉しい。
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少人数のオフィスで助かる部分として、銀行・役所関係などの普段ビジネスをする上で必要な各関係機関が軒並み近くにあることが上げられる。
費用面でも優遇されていて、期間限定で3ヶ月のフリーレントが付いている。
コンパクトで使い易いリノベーションオフィス。
ありそうでなかなかない物件ではないだろうか。
 
 
管理番号 S4302
賃料 ¥260,000(1フロア)
管理費 なし
住所 港区芝公園2丁目
広さ 41.57㎡
アクセス 
三田線「芝公園」徒歩4分、浅草線「大門」徒歩5分、JR各線「浜松町」徒歩6分
構造規模 RC造地上9階建 5階部分
築年 1983年
敷金・保証金 4ヶ月
礼金 なし
備考 普通貸借契約2年、火災保険加入必須、24時間使用可能、指定の保証委託契約必須(委託料賃料の1ヶ月分)、諸条件相談
 

 

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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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