中央区

東側エリア。駅1分のシンプルで使いやすいリノベ。

現在入居中、2019年1月20日から入居可能。事前予約で内見可能です。

新富町駅1分、八丁堀5分。5線4駅利用可能な好立地のリノベオフィス。

今回ご紹介する物件は、東側エリアの希少なリノベーション物件。坪単価も抑え目で募集開始です。
外装は一般的なオフィスビルといった雰囲気。1987年竣工ではあるが、新耐震基準適合物件となっており、安心できる物件だ。今回の募集は最上階の8階。
室内は、高い天高(約3M)が印象的。通りにも面しているため窓は小さめだが室内は決して暗くない。
床全面フローリング仕上げ、照明はLEDスポットライトと心地の良い空間となっている。
ところどころ黒い壁もアクセントとなり、メリハリのある空間に仕上がっている。
間取りはL字型ではあるものの、奥を作業スペース、手間を打合せスペースと分けることができると考えれば使い勝手は悪くなさそうだ。
部屋の隅には必要最小限のシンクでコンパクトに。給湯スペースとしては十分な設備だろう。
トイレは男女別になっており、女性社員には働きやすい環境が整っている。この規模でトイレ2つはやはり希少。
 
立地やデザインなどを考慮すると、広さの割に坪単価は安めの物件。例えば5人くらいでスタートし、10人ほどに拡張を見込まれている方など容易に想像がつく。東側エリアでお探しの方には朗報となりそうだ。
 
 
管理番号:S70750
賃料:¥331,520(税別)
管理費:賃料に含む
住所:中央区新富1
広さ:78.28㎡
アクセス:有楽町線「新富町」駅徒歩1分、日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分、有楽町線「築地」駅徒歩6分、浅草線「宝町」駅徒歩7分
構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建 5階部分
築年:1987年
保証金:5ヶ月(償却:1ヶ月)
礼金:無し
備考:

 

 

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川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
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