目黒区

学芸大学、眺望抜群オーナー仕様のメゾネット区画

学芸大学、ちょっとだけ内装に手を入れたい気持ちの良いメゾネット空間。

学芸大学徒歩5分、駒沢通り沿いの眺望の良いメゾネットSOHO。
元々オーナー仕様の区画は個性的な間取り。
占有面積に対しての賃料はリーズナブルなので、少し内装に手を入れて心地よい空間を作るのも良さそうだ。
駒沢通りのBMW専門自動車屋さんの入っている建物。
物件はこの最上階にある、学芸大学エリアに詳しい方であれば場所はだいたいお判りだと思う。
ライブハウスやバレエスタジオなど多種多様なテナントが入居している。
室内は3LDKプラン、こちらは8帖ほどのスペース。
メインのLDKは20帖ほどの大きさになるだろうか。
駒沢通り沿いでお部屋からの眺望も抜けている、写真では伝わらないのが残念だが結構気持ちの良い空気の流れる空間だ。
やや不整形な間取りではあるが、ワークスペースとして8名程度は問題ない広さ。
眺望がなんといっても魅力的。
メゾネット上下階をつなぐ外階段とバルコニーからの眺めは圧巻だ。
上層階はふた部屋、こちらの5帖ほどのお部屋は天井が低いのでストレージとしての利用になるだろうか。
もう一つは10帖ほどの天窓つきのやや不整形なお部屋、こちらは天井も高く天窓の雰囲気も心地よい。
水回りも若干の経年を感じるものの、綺麗な状態。
広めの3LDK、最上階メゾネット区画。
住居としても、住居兼事務所としても事務所としてもなかなか使い勝手の良い物件に思える。
眺望が良く開放感のある物件だがやや残念なのは内装だろうか。
このままでも問題はないが、壁紙のグレードアップと照明にこだわるだけで相当印象は変わるはず。
 
 
管理番号:S87702
賃料:¥340,000(SOHO利用時別途消費税)
共益費:¥10,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:目黒区五本木3
広さ:138.55㎡
アクセス:東横線「学芸大学駅」徒歩5分
構造:S造・RC造6階地下1階建て 
築年:1991年
敷金・保証金:1ヶ月(SOHO利用時 2ヶ月)
礼金:なし
備考:保証会社利用必須、火災保険加入必須
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。初フルマラソンをサブ4で走りきるも腰を痛めてしまう。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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