港区

外苑前駅すぐ。立地を生かして更なる成長を。

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外苑前。駅前BMWのすぐ脇。26坪の広々ワンフロア空間。

外苑前。多くの人が行き交いながらも渋谷のような騒がしさはなく、落ちついた大人の街。ファッションとビジネスが程良く調和し、バランスの取れた雰囲気もこの街の特色の一つとなっています。外苑前駅目の前、東京で少し暮らすほとんどの方がすぐに分かると言っても大げさではない、そんな場所に立地する物件のご紹介です。
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建物を見上げると少し変わった外観に気付く。
窓ガラスがカーブを描くようなデザインは、船の帆をイメージして設計したのだとか。
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綺麗なエントランスから中へ。
ファッショナブルでありつつもかっちりとした印象を与えてくれる。
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まずは3階。室内はほぼ全面足元までのガラス窓が貼られており、天井高も2.6Mと充分な高さで抜群の開放感。
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約26坪、85㎡のワンフロア。形も四角くオフィス空間として間取りがしやすい。
15人位でも充分機能的に使って頂けることと思う。
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2階のスケルトン区画も募集している。駅前という立地を生かして、美容室やアパレルの店舗事務所等いかがだろうか。
スケルトンを上手く生かして個性的な空間を作り込んで頂きたい。g-front-15
トイレも2つ。どちらも手洗い器付き。
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勢いに乗ったITベンチャーの拡張移転というイメージにもふさわしい広さと立地。
開放感と使いやすい間取り、シンプルな内装は、家具次第でいくらでも様相を変える可能性を秘めています。何よりもこの立地のメリットを最大限に生かし、更なる成長を目指す方々へお届けしたい物件です。
 
管理番号:S24436
賃料:2階(店舗・事務所):¥810,000(税込)
   3階(事務所):¥658,800(税込)
共益費:¥42,120(2階・3階共 税込)
住所:港区北青山2
広さ:2階(80.05㎡)、3階(85.96㎡)
アクセス:銀座線「外苑前」駅 徒歩1分、銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分
構造・規模:RC造地下1階地上10階建て 2階・3階部分
築年:2014年
敷金・保証金:5ヶ月
礼金:1.08ヶ月
備考:普通賃貸借3年、保証会社加入必須(初回契約時:賃料の150%・3年毎75%)
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川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
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