渋谷区

【募集終了】恵比寿・広尾エリア、ヴィンテージリノベの1LDK

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恵比寿・広尾エリアのデザイナーズリノベーション賃貸物件。SOHO・オフィス利用に適したプランと初期費用の安さが嬉しいポイント。

アドレスは渋谷区広尾1丁目、恵比寿と広尾のちょうど中間地点と言えるエリアのヴィンテージマンションのリノベーション物件。
SOHO・オフィス利用にてきしたプランとデザインの1LDKは初期費用もリーズナブルでスタートアップに適した物件と言えるだろう。
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紺色のブリックタイルが所々に使用されたレトロな外観。
実際の築年数も1966年で今年でちょうど50年というメモリアルイヤーを迎えている。
立地は明治通りを少し裏手に入ったあたりで、通りまで出れば飲食店も多く、恵比寿・広尾エリアのメリットを享受できるだろう。
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エントランスの一角を切り取ってみた、このレトロな雰囲気がお好きな方も多いのではないだろうか。
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エントランスを少し入ると特徴的でレトロな6角形パターンが出迎えてくれる。
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72.51㎡の室内はシンプルなリノベーションが施された1LDKのプラン。
テンポよく並ぶスポットライトが可愛らしい。
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1Fにあるお部屋なので正直なところ、自然光が豊富に差し込むとても明るいお部屋では無い。
それでも一部の壁をスリットで仕上げることで自然に光を取り込める工夫が組み込まれている。
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玄関側もガラススリットが施されており、来客の際にもすぐに分かるようになっている。
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ベッドルームとしても使えるこちらのスペースはコンパクトサイズだがミーティングスペースとして重宝しそうだ。
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お部屋の中から見ることのできるバルコニー、緑の薫る空間は安らぎを与えてくれそうだ。
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ウッドデッキ付きのテラススペースには所々竹が生い茂っており、緑の薫る空間を演出している。
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バルコニーにはオーニングも設置されているのでオープンカフェ風の使い方もできるかもしれない。
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水回りはスペースは玄関サイドにコンパクトにまとめられている点からもSOHO・オフィス利用に適しているように思う。
年代を感じる昭和な赤いタイルもオフィス利用であれば可愛いアクセントに思えてくるのではないだろうか。
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ワークスペースとしては6人程度のオフィスとして適している様に思える。
恵比寿駅から10分以内の好立地、お手頃な初期費用ということもあるので、狙いを定める物件としては悪くないのではないだろうか。

 

 

管理番号:S38455
賃料:
共益費:
住所:渋谷区広尾1
広さ:72.51㎡
アクセス:山手線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分、日比谷線「広尾駅」徒歩9分
構造:RC造6階地下1建て 1階部分
築年:1966年
敷金・保証金:
礼金:
備考:保証会社利用可能、火災保険加入必須、駐輪場あり
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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