渋谷区

恵比寿、築浅デザイナーズSOHOで次のステップへ

恵比寿徒歩圏内×デザイナーズ×SOHO利用可能、少数精鋭の企業にちょうど良い築浅デザイナーズ物件。

恵比寿のガーデンプレイス脇にある築浅デザイナーズSOHO。
コンパクトな1LDKタイプで4名程度のワークスペースに適した今回の物件。
デザイン性高い空間と恵比寿徒歩圏内という点が魅力的、きっとビジネスを加速させてくれる事だろう。
不規則にならぶ開口部が特徴的なファサード。
1Fと2Fは飲食店舗となっており物件全体の雰囲気も良い、駅からも案内しやすい立地だ。
1LDKタイプの室内はコンクリート打ちっ放しにフローリングという王道的なデザイン。
壁面には一面の収納が設けられており、コンパクトな室内ではあるが収納が確保されているのがありがたい。
LDK部分は17帖・28㎡というサイズ感。
キッチンとは反対側には備え付けのテーブルがある。
レイアウトの自由度は若干落ちるが、そのまま利用できるのであればコストも削減できる。
もう一つのお部屋はコンパクトな7帖程度の空間、ミーティングスペースにちょうど良い大きさ。
バルコニーへと視線が誘導されるので広さの割に開放感がある。
バルコニーは物件の大きさからは比較的贅沢に取られている。
ガーデンプレイス方面へ抜ける眺望を仕事の合間に楽しむ事ができる。
住居としても使用できることもあり、水回りは贅沢な作り。
SOHO利用の際は使用しない事も多いだろうが、ストレージとして割り切ってしまっても良いだろう。
 
恵比寿では他に選択肢の出てこないスペックと立地。
少数精鋭のIT系・クリエイティブ系の企業にちょうど良い物件だと思う。
 
※12月末内見開始予定の物件です。
 
 
管理番号:S108154
賃料:¥350,000(SOHO利用時別途消費税)
管理費:賃料に含む
住所:渋谷区恵比寿3
広さ:51.36㎡(29.24坪)
アクセス:山手線「恵比寿駅」徒歩9分、山手線「目黒駅」徒歩17分
構造規模:RC造陸屋根地上6階建て 3階部分
竣工:2016年
敷金:3ヶ月(SOHO利用時積み増しの可能性あり)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約2年、指定保証会社契約必須、エレベーターあり、サロン利用相談可能
 
次回更新日:2018/11/22
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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