渋谷区

【募集終了】恵比寿3分。天井高3m超えのハイグレードオフィス

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恵比寿、駅近の希少なデザイナーズオフィス。インパクトのある外観とシンプルで天井高の確保されたポテンシャルを感じる賃貸オフィス。

JR恵比寿駅の東口ロータリーから坂を下った1つ目の信号、そこを右折してすぐ左側に住宅街へ抜ける細い道があります。

そこは坂道になっており、周辺は以前からこの土地でお住まいのが多く、築年数の経った戸建ての多いエリアでもあります。その坂の途中にあるのが今回のご紹介物件。

コンクリート打ち放しの外壁に大きな窓ガラス。住宅街の中でのこの外観は一際存在感があります。buenavistaebisu-sohotokyo-07
1階、2階はクリニックが入居し、募集中は3階から5階までの区画です。1階部分からエレベーターで上がることもできますが、山の斜面に経っているので、建物に沿った階段を上っていくと裏側からも階段で3階まで行くことが可能です。
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室内に入ると直ぐ気がつくのは天井の高さ、3mは超え、開放感があります。ラフな印象ではなく、綺麗で整ったコンクリートです。照明はライティングレールの様に見えますが違いますのでご注意ください。
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大きな窓は北を向いています。住宅とは違い、オフィスには直射日光はいらないと言う声も多く耳にします。そう言う意味では理想的な方角かもしれないですね。
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シンプルなグレーのタイルカーペットは、そのままでも良いですが、敢えて色を変えたり、フローリング等に変えるのも良いかもしれないですね。ガラッと雰囲気は変わるでしょう。エントランスはガラスの扉です。
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水回りはシンプルなもので、機能的に特に問題はありません。執務スペースからは隠れているので、来客時にお客様から見られる心配は無いと思います。
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この立地、デザインは来客者にもきっと良い印象を与えるでしょう。採用活動の際も、有利に働くのではないでしょうか。ここで働く人にモチベーションを与えてくれる物件だと思います。

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※上記左側の区画です。その他区画も募集中です。ご希望でしたらご相談ください。

 

管理番号:S21806
賃料・共益費:
住所:渋谷区恵比寿4
広さ:86.90㎡(26.28坪)
アクセス:山手線「恵比寿駅」徒歩3分、日比谷線「恵比寿駅」徒歩7分
構造規模:S造地下1階地上5階建て 3階部分
築年:2008年 
敷金・保証金:
礼金:
備考:火災保険加入必須、ショールーム利用可能、店舗相談(飲食不可)
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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