渋谷区

代官山、サロン・ショールーム可能なデザイナーズオフィス。

2013年築、代官山のデザイナーズマンション。

正直なところ比較的賃料は高めだが、代官山駅徒歩2分、恵比寿駅徒歩5分の立地の良さなら納得の物件ではないだろうか。
外観はクリアーなイメージの白で統一されているが、ただ綺麗なだけではない。
コンクリート打ち放しに直接塗料で色が塗られているためラフな印象も加味されている物件だ。
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使用用途は様々な業種が可能。
エステサロンやネイルサロン、ショールーム兼事務所など様々な業種が相談できる。
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エントランスは開放的で明るい空間になっている。
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室内の仕様は部屋ごとに様々で、この部屋の場合は無垢フローリング仕様になっている。
大きなガラス面が採光豊かで、電気がつかない状態でしか撮影できなかったが問題ない明るさである。
他の部屋はタイルカーペットだったり、塩ビシートの仕様だったりするようだがこのタイプのフローリングがマッチしているように思う。
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大きな窓は通りに面しているので、例えばショールームとして訴求効果は期待できるだろう。
サロンや事務所で使っても見栄えのする物件だと思う。
登記ができない点は要注意だが、デザイン性高い物件は外を通る人にも目につきやすく、高い満足感が得られそうだ。
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お手洗いもキレイ。
サロンなどの利用の際はお客様の使用する部分なので大事な部分。

 

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なかなか少ない代官山の築浅デザイナーズマンション。
程よい大きさなのでSOHOとしても使い勝手が良いだろう、この機会に検討してみてはいかがだろうか?
 
 
管理番号:S3468
賃料:¥227,000(税込)
共益費:¥12,000(税込)
住所:
渋谷区恵比寿西2
広さ:30.04㎡
アクセス:
東横線「代官山」駅 徒歩2分、山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
構造・規模:RC造地上5階地下2階建て 1階部分
築年:2013年
敷金・保証金:4ヶ月(償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約3年
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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