渋谷区

代官山。八幡通り沿いの人気ブランドビル。

代官山八幡通り沿い。築年数こそ約40年経っていますが、綺麗にメンテナンスをされているオフィスビル。
渋谷、恵比寿、代官山からもそれぞれ徒歩圏の好立地物件が募集開始となりました。
建物外観で既にお気づきなる方もいるかと思いますが、1階はアメリカ発祥の人気ストリートブランドのショップが入居しています。
来客時にはこのブランドが入っているビルと言えば、迷うことは無さそうです。
室内はシンプルはオフィス仕様。グレーのタイルカーペットが敷かれている以外、白を基調とした非常に清潔感のある空間になっています。
天井高は一番高いところで2,500mm。梁は殆ど出ておらす、50mm程度しか下がりません。
T字型のオフィスは、特に仕切りをしなくても家具で上手く空間を分けられそうです。
レイアウト次第ではありますが、10~15名程度は十分収まりそうなスペースがあります。
八幡通り側に広がる大きな窓側は、打ち合わせスペースとして使うと気持ちが良さそうです。
サッシ枠も丁寧に白塗装がされており、非常に好印象。窓から見えるグリーンに癒されます。
やや交通量がある八幡通り。取材時も車の通る音は聞こえました。反面、タクシーは拾いやすそうですね。
扉で隠れたミニキッチンに、隣りのトイレ。部屋からはわかりませんが、こちらも壁のタイルは白で統一。配管部分も丁寧に白塗装されているのが非常に印象的でした。
1階が人気ブランドのショップということや、代官山という立地を考慮すると、クリエイティブなお仕事をされている方々がお仕事をされているイメージが湧きました。
ここにオフィスを構えることで企業イメージアップに繋がるという方に、ぜひ入っていただきたい物件です。
 
管理番号:S72386
賃料:¥399,600円(税込)
管理費:賃料に含む
住所:渋谷区代官山町
広さ:82.64㎡
アクセス:東急東横線「代官山駅」徒歩8分、JR各線「渋谷駅」新南口徒歩5分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩11分
構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建  2階部分
築年:1978年
敷金:6ヶ月分(解約時償却2ヶ月分)
礼金:なし
備考:定期借家契約2年契約(再契約相談:再契約料新賃料の1.08ヶ月分)、上下水道料10,800円
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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