渋谷区

代官山 天高3.75mの地下空間。多業種対応スケルトン。

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代官山7分、人気エリアで物販、スクール、スタジオ対応のスケルトン。

今回の物件が位置するのは、代官山から渋谷へかけての代官山2丁目エリア。代官山から7分、渋谷からも10分という絶妙な立地です。周囲には、ローカルなカフェから海外発ハイブランドのショップまで多様な店舗が並びます。
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物件は地下1F、階段ホールがゆったりとした吹き抜けになっているので暗い雰囲気はありません。もちろんエレベーターも備えています。
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約60㎡のスペースは天高3.75mで、圧倒的なスケール感です。地下物件で懸念される閉塞感がありません。
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ここから床、壁、天井を作り込んで、どんな用途にも対応できそうな可能性を感じます。
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造作は天井の空調と、石膏ボードの壁の中の水回りのみです。
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壁の中にはミニキッチンとお手洗いがコンパクトに収まっています。
 
代官山7分の好立地を活かして集客必須の業種にも対応できる一方で、大型の専門機材が必要なスタジオ類にも出来そうです。ショップ、スタジオ、ギャラリー、スクール、どんな業種も受け入れる、非常に懐の深い空間です。
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管理番号:S52093
賃料:¥325,240(別途消費税)
共益費:¥43,580(別途消費税)
住所:渋谷区代官山町2
広さ:67.75㎡
構造:RC造5階建 地下1階部分
アクセス:東横線「代官山」徒歩7分、山手線「渋谷」10分
築年:2003年
保証金:8ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:火災保険加入必須、飲食店不可、24時間使用可能、保証人必須
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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