渋谷区

【募集終了】代官山3分。立地重視のリノベーションオフィス。

daikanyama_dwell-view-3-sohotokyo
アドレスは恵比寿西。代官山と恵比寿の中間、駒沢通りの北側のエリアにこちらの物件がございます。
駒沢通り近くの広い通り沿いには、チェーンの飲食店やサービス店舗が並び賑やかな印象ですが、一本二本と道を入っていくと、急に静かなエリアになります。こちらはそんな静かなエリアに佇んでいます。
 
daikanyama_dwell-view-4-sohotokyo
築40年超。そんな歴史を感じる建物も外装を綺麗な白塗装でリニューアル。エントランスの門や、バルコニーのフェンスは青緑色になり、建物全体の印象はガラッと変わりました。
daikanyama_dwell-201-room-1-sohotokyo
室内はシンプルなオフィススタイル。こちらは約40㎡あります。ワンルームではありますが、水回りは部屋の中心にあるため、玄関入って直ぐのスペースと奥のスペースで柔らかく2つに分かれています。
daikanyama_dwell-201-room-3-sohotokyo
奥の方が広いのでこちらは執務スペースといったところでしょうか。4~5名は十分に使用できると思います。
daikanyama_dwell-201-room-7-sohotokyo
手前側のスペースは打ち合わせや接客スペースのイメージが湧きます。
家具をこだわるだけでも室内の印象も変わりますが、長期間の入居をご検討の場合は、床材を変えたり、照明はライティングレールにするなどの内装変更をするのも良いと思います。
素敵な内装にすれば、原状回復をせずに居抜き状態のまま返せるというケースも最近は増えてきました。
daikanyama_dwell-102-room-8-sohotokyo
こちらは1階のワンルームタイプのお部屋。サロンやマッサージ店など、店舗利用の相談にも乗ってもらえるとのこと。但し、玄関が奥なので通行人を呼び込むというよりかは、事前予約の上来店されるようなお仕事の方が向いています。
 
daikanyama_dwell-102-room-9-sohotokyo
1階のお部屋にはこんな変わったエリアも。急に和のテイストが広がり、そのギャップも愉しんでもらえるのではないでしょうか。
daikanyama_dwell-102-room-5-sohotokyo
角部屋のため、窓も両面取れています。室内は明るい空間ですので、平米数以上に広く感じるかもしれません。
オフィスとしては2~3名くらいまででしょうか。
ただ、その場合は打ち合わせを近くのカフェなどでしていただく必要がありそうです。
daikanyama_dwell-102-room-4-sohotokyo
いずれのお部屋も水回りは定期的にメンテナンスを行い、古くなった部分はリニューアルしています。
丁寧な管理は、利用する側からすると非常に安心できますね。
 
2階部分
2階図面
1階部分
1階図面
形、広さの違う二部屋同時のご紹介でした。もちろんどちらか1つでもご検討は可能です。
 
ビジネスの都合上、場所だけはどうしても譲れないという方、デザイン会社やアパレル会社、クリエイティブなお仕事をされる制作会社全般などがイメージに浮かんできます。希少なエリアなだけに、ご検討の際はお早めに。
 
管理番号:S24901
賃料:
共益費:
住所:渋谷区恵比寿西1
広さ:2階 約40㎡、1階 約21.95㎡
アクセス:山手線「恵比寿」駅徒歩7分・東急東横線「代官山」駅徒歩3分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上4階建 2階・1階部分
築年:1970年
敷金・保証金:
礼金:
備考:火災保険加入必須
The following two tabs change content below.
吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
Return Top