代官山、100㎡越えの居抜きデザイナーズオフィス、15人程度までのオフィスに最適な賃貸物件。

代官山のアパレル居抜きオフィスという好条件のオフィス物件をご紹介しよう。

天井高3.4m、開口部が広いガラス張りの壁は道路沿いということもあり開放感抜群。

床は無垢フローリングを使用しており、絶妙な使用感が良い雰囲気。

1Fには大きめのセンス良いカフェが入居している為、ランチタイムも困ることはないだろう。

現在使用中ということもあり紹介できる写真は少ないが、その魅力は十二分に伝わるのではないだろうか。

現在のテナントがスケルトンから手を加えた内装は天井に這わせたダクトレールが個性的だ。

現在は蛍光灯が使用されているが、スポットライトなどにも対応可能なのが嬉しいところ。

壁面には白い造作棚が設置されており、収納力は抜群だ。

アパレルさんで無ければかなりスッキリと使えるオフィスになるのではないだろうか。

東側一面は開放感抜群、山手線沿いの道路沿いという立地のため、将来にわたって景観は保障されている。

まぶしい時も電動ブラインドが付いているのでご安心を。

さらに北側にもバルコニーがあるので、そちらで一息つくのも良さそうだ。

お手洗いとミニキッチンは現テナント用でレイアウトしている為、入り口からの動線で考えると一番奥に位置している。

お客様がオフィスを頻繁に訪れるような職種の場合は、オフィス内を横切らなければならないので注意が必要だ。

現在入居中の為、内見を希望される際には事前に調整が必要なのでご注意いただきたい。

入居時期は少し先であれば現テナントとの調整でご相談できる。

現オフィスとの賃料の二重支払いや、内装費用を抑えることができるのはかなり嬉しい条件ではないだろうか。

渋谷区代官山アドレス、アパレル内装のオフィス物件、なかなか希少な存在といえるだろう。

管理番号：S19890
賃料：￥

共益費：
住所：渋谷区代官山町1
広さ：126.78㎡
アクセス：東横線「代官山駅」徒歩8分、日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分、山手線「渋谷駅」徒歩10分
構造・規模：S/RC造6階建て　4階部分
築年：2008年
敷金・保証金：

礼金：
備考：保証会社加入必須、火災保険加入必須、スケルトン相談、内装譲渡相談

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。

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