馬喰横山、メゾネットタイプのリノベーションオフィス。オフィスにショールームに最適な賃貸物件。

馬喰横山のリノベオフィスをご紹介。

先にご紹介した4F（https://www.soho-tokyo.com/bakurocho-soho-33901）に引き続きリノベーション工事中の物件だ。

1F/2Fのメゾネットプラン、高いデザイン性とリーズナブルな賃料帯で比較的大きめのデザインオフィスを利用できるチャンスといえそうだ。

馬喰横山駅をはじめとした各沿線を軒並み10分以内で利用できる魅力的な立地。

イーストトーキョーエリアのメリットは、千葉方面をはじめとして東西に広く利便性が高いことだろう。

建物1Fは卸問屋時代の面影を残した全面ガラス張り、ショールームなどの利用も訴求性がありそうだ。

1Fは現在リノベーション工事の真っ只中といったところ。

撮影当日は躯体に白塗装を施しているところだった、先にご紹介した4Fの室内からキッチンとバスルームが引き算されたシンプル空間になるとの事。

少し想像力が必要かもしれないが、クリエイティビティ溢れる空間になる事は間違いない。

潔い引き算のデザインに惹かれる方も多い事だろう。

2Fへは内階段で行き来できるようになっているので、1Fをショールーム、2Fをオフィスといった使用方法も良さそうだ。

2Fはまだまだ工事前であったが、1Fと同様に壁天井は直接躯体に白塗装を施していくようだ。

こちらもシンプルでスタイリッシュな空間となる事だろう。

1F/2Fの一括での募集、以前は店舗区画だった1Fは比較的天井も高く3mに迫ろうかという高さだ。

合計で160㎡オーバー、それでいて賃料は税抜¥500,000というリーズナブルさ。

そしてこの規模で補償金などイニシャルコストが少なく済むという点も見逃せない物件だ。

管理番号：S34265
賃料：
共益費：
住所：中央区日本橋馬喰町1
広さ：164.06㎡
アクセス：都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分、JR線「馬喰町駅」徒歩2分、都営浅草線「東日本橋駅」徒歩5分、日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分
構造：鉄筋コンクリート造5階建　4階部分
築年：1976年
敷金・保証金：
礼金：

備考：保証会社利用可能、火災保険加入必須