港区

麻布十番3分、約160㎡の駐車場付きの1Fオフィス

麻布十番から徒歩3分、隣接した平置き駐車場が魅力の広々とした1Fオフィス区画。

麻布十番から徒歩3分、狸穴公園に隣接する緑あふれる閑静な住環境。
オフィス隣接の平置き駐車場が魅力的な約50坪サイズのオフィスが募集開始となった。
入居中の為、室内はお見せできないがその概要をご紹介しよう。
麻布十番駅6番出口から徒歩3分、日比谷線神谷町駅も利用可能で、徒歩10分でアクセス可能という立地だ。
港区麻布永坂町は港区では珍しく住居表示未実施のエリア。
町域は狭いが由緒があり、明治以降から現在にかけて学者や経済界の要人が居住してきた。
駅から物件まではかつての麻布永坂町を思わせる大地を左手に見ながら進んでいく。
道中では東京タワーが見える、夜にはより美しい姿を見せてくれそうだ。
程なくして物件に到着。
周辺はオフィスやマンションが混在しているがとても静か、隣は狸穴公園があり緑も感じられる。
1992年築の低層物件は重厚感がありどっしりとした印象だ。
今回の募集区画の一番の魅力は駐車場だ。
平置きと機械式のものを完備、近くには麻布通りや首都高も走っているため重宝するだろう。
平置き駐車場のすぐ横に今回の区画の入口があるので、搬出入がある業種でも使いやすいだろう。
 
縦に長めではあるが約40坪と麻布十番・東麻布エリアでは少なめの大きめのオフィス区画。
業種によってはオフィスの横に駐車場をつけられるのは大きなメリットになるのではないだろうか。
 
※2018年1月1月以降入居可能予定、内見については現テナントとご相談となります。
 
 
管理番号:S105067
賃料:¥720,000(坪単価¥14,475)(別途消費税)
共益費:¥130,000(坪単価¥2,613)(別途消費税)
住所:港区麻布永坂町1
広さ:164.42㎡
アクセス:都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩3分、日比谷線「神谷町駅」徒歩10分
構造:鉄筋コンクリート造地上6階地下1建て 1階部分
築年:1992年
敷金・保証金:8ヶ月
礼金:無し
備考:契約期間2年、更新料(新賃料の1ヶ月)、駐車場(機械式¥54,000/月、平置き¥75,600/月)
 
次回更新日:2018/12/10
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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