港区

麻布十番。ブランド力ある立地の駅近SOHO。業種応相談。

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※写真とは別のお部屋となります。詳しくは間取り図をご参考になさってください。
※12月下旬空き予定、内見可能

麻布十番徒歩5分、店舗的な利用方法も出来るデザイナーズSOHO。天井高4mの開放感とともに。

 
港区麻布十番。全国各地から感度の高い人が集まる東京屈指の人気エリア。街中はどこかヨーロッパのような雰囲気が漂い、長年外国人からの人気も厚い。流行に流されず、どこか媚びない余裕が感じられるのもこのエリアの人気の理由の一つだろう。そんな立地、駅から徒歩5分にある開放的なデザイナーズ物件をご紹介します。
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まずは外観。採光を保ちながら中が見えない曇りガラス。デザインは、いわゆるマンションでもオフィスビルでもない絶妙なライン。
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隣の建物が近いにも関わらず、網状のスリットから光が降り注ぐスタイリッシュな共用部。得てして妥協しがちなこの辺りにもしっかりと設計のこだわりが垣間見える。
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部屋に入るとこの空間。コンパクトながら優に3M以上ある天井はなかなかの迫力。
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この開放感は外部からはとても想像がつかない。スケルトンの階段がさらに部屋全体を広く見せてくれている。
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そしてやはり贅沢なのはこの天井までつづく大きな窓だろう。特注のロールスクリーンがスッキリとした雰囲気に上手くマッチしている。
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収納も面白い。手の届かない高い場所には何を置くだろうか。センス次第でがらっと様変わりする可能性を秘めている。
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階段下にも空間が。かがんで入ることにはなるが、嬉しいちょっとしたスペース。
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こちらはロフト空間。座椅子でも置いて集中できるスペースをつくるだろうか。もしくは仮眠室なんかにも丁度いいかもしれない。こういう場所にも窓を設ける気配り。
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もう一つ特筆すべき点は天井。全体を吹付け塗装しなかった点はオーナーのこだわりだとか。少し不思議なデザインだが、だからこそ個性的で面白い。
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洗面化粧台もかわいらしくコンパクトに。トイレ、浴室の水回りももちろん綺麗。
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最後に。共用部にあるトランクルームをご紹介。
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この広さで無料。使わない手はないだろう。
(写真では物が置いてありますが、もちろん全てなくなります)
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いかがでしょうか。麻布十番というブランド力の高い立地のイメージに、負けず劣らずのデザイン空間です。駅近で天井が高く、トランクルーム付き、そして店舗等の相談も可能・・・  それなりに早い決断が必要になりそうな物件といえそうです。
 
 
管理番号:S12976
賃料:¥220,000(SOHO利用時別途消費税)
共益費:なし
住所:港区南麻布1丁目
広さ:49.60㎡

アクセス:大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分、南北線「麻布十番」駅 徒歩5分、三田線「白金高輪」駅 徒歩13分
構造・規模:S造5階建て地下1階 1階部分
築年:2003年
敷金・保証金:5ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:トランクルームあり(無料)、賃貸保証要加入、解約予告3か月前、指定保証会社利用必須

 

 

 

 

 

 

 

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川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
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