港区

麻布台。天井高のある開放的スケルトン空間。

麻布台、東京タワー近くの大型オフィス、店舗物件をご紹介する。
今回はB1~1Fの100坪区画(101号室)と1Fの60坪区画(102号室)。
原則スケルトン渡しではあるが、貸主サイドの要望に沿った内装であれば、一部内装費用貸主負担などもご相談できるかもしれない。
建物はいわゆる一般的なオフィスビル。
こちらは102号室。オフィス利用であればこちらの区画の方が使いやすいだろう。
天井高は最大3,780mmあるので、ぜひともこの天井高を上手く利用して空間を作り上げてほしい。
上記パースはご参考までに。
一番大きな面が全面ガラス張りになっているので気持ちよくお仕事に打ち込めることだろう。
こちらは101号室。
通りに面しており、かつテラスがあることからショールーム兼オフィスや店舗がしっくりくるだろう。
また、地下1Fに関しては最大4,350mmの天井高を誇る。
こちらは101号室専用のテラス。
これからタイルは張替えの予定。
あくまで参考例だが、オーニングを取り付けこのようにくつろげるスペースにしても面白いかもしれない。
 
現状2区画の募集だが、場合によっては壁を撤去し、一括貸しもご相談可能なので、あらゆる可能性を探ってみてほしい。
 
 
管理番号:S98662
賃料:(101号室)¥2,500,000(税別)
   (102号室)¥1,213,000(税別)
管理費:(101号室)¥150,000(税別)
    (102号室)なし
住所:港区麻布台1
広さ:(101号室)332.61㎡ (100.61坪)
   (102号室)200.51㎡ (60.65坪)
アクセス:日比谷線「神谷町駅」徒歩7分、南北線「六本木一丁目駅」徒歩10分、大江戸線「赤羽橋駅」徒歩10分、大江戸線「麻布十番駅」徒歩12分
構造規模:SRC造地上8階地下1階建て 地下1階、1階部分  
築年:1971年
保証金:4カ月(飲食店舗の場合、6ヶ月)
礼金:なし
備考:償却1ヶ月分、定期建物賃貸借契約(再契約相談可)、40㎡の平置き駐車場付き(101号室のみ)
The following two tabs change content below.
飯田 真彦 Masahiko Iida

飯田 真彦 Masahiko Iida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイン企画を担当。 愛知県出身。名古屋市立大学建築学部卒。オフィスデザインのセールスを経て、トランスリアルに参画。趣味は、鎌倉巡りとダンス。
Return Top