新宿区

東新宿、90㎡越えの高層階シンプルデザインSOHO

東新宿エリア、かつてはフジテレビ本社があった河田町アドレスのゆとりあるシックな空間の高層階SOHO。
東新宿エリアの持つ独特な落ち着き感と3駅利用が可能という立地が魅力的。
30階にある90㎡越えのゆとりある空間が募集開始となりました。
※住居兼事務所に限定した募集です。
41階建てのひと際存在感のあるタワーマンション。
本物件の住居用の共用部は上質感漂い、ラウンジなどもあり非常に充実してます。
室内は90㎡を超える2LDKタイプ。
居住エリアと執務エリアで分けやすいレイアウトが魅力的、セカンドハウスや書斎的なスペースとしてイメージがしやすいと思います。
玄関から入ると、約6.6帖の洋室。
シンプルな間取りのこちらは、インテリアなどでお部屋のアレンジが考えやすそうです。
可動式扉で部屋を区切っても圧迫感のない印象。
こちらが奥にある約15.6帖のリビングダイニング。
暮らしながらとしては、生活スペースとして利用していただくことになりそう。
バルコニーからの採光がとても明るく、窓際にソファーなどを置きくつろぎの空間としてアレンジしてみてはいかがでしょうか。
先ほどの30階のバルコニーから見渡せる景色は、非常に贅沢なで圧倒される眺め。
こちらが約11帖の洋室。こちらをワークスペースとしてご利用してはいかがでしょうか。
可動式扉でこちらの一室を仕切ることが可能です。また、小さなバルコニーも小休憩におすすめ。
反対側には、収納スペースや入室が出来るもう一つの玄関もあります。
水回りは、11帖と6.6帖の部屋を結ぶオールホワイトのこちらに集約されています。
独立洗面台が2つあり、収納スペースも充実しています。
トイレとバスルームは別室になっています。
キッチンは清潔感があり、ゆとりある3.5帖の空間。
住居利用としても十分なスペックがあります。
部屋のレイアウトも考えやすいフレキシブルな物件。
住居兼事務所としての十分な広さもあり、贅沢なポイントも多いです。
ぜひ、ご検討ください。
 
 
管理番号:S67675
賃料:¥389,600(SOHO利用時別途消費税)
共益費:¥10,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:新宿区河田町
広さ:91.40㎡
アクセス:都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分、大江戸線「若松河田駅」徒歩5分、丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩15分
構造規模:RC造地下2-41階建て 30階部分
築年:2003年
敷金:1ヶ月(バイク利用時1ヶ月積み増し)
礼金:なし
備考:指定保証加入必須、指定火災保険加入必須、登記不可、エレベーター、駐車場(エレベーター11月末まで)、バイク置き場(¥5,400/1ヶ月)
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朝比奈 千佳 chika asahina

朝比奈 千佳 chika asahina

SOHOオフィスのコンテンツ制作の他、Webサイト制作も担当。東京都市大学でプログラミングを学ぶインターン。愛知県出身で北海道育ち。
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