港区

【賃料改定】赤坂1分、ルーフバルコニー付きコンパクトリノベ

赤坂駅徒歩1分、サービス店舗利用も可能な好立地リノベーションオフィス。

赤坂駅徒歩1分、さらに赤坂サカス前の好立地の比較的コンパクトなリノベーション物件。
事務所はもちろん、店舗利用もご相談可能なプライベートバルコニー付きの空間をお楽しみ頂きたい。
1Fにはワインバルの入る各フロア10坪〜15坪ほどのコンパクトな物件。
通りに面しており、視認性も高い。
今回のお部屋は最上階に位置しており、プライベートバルコニーが特徴的なリノベーション空間となっている。
室内は10坪ほどの空間。
もともと二つに別れていたのだろうか、お部屋の中心あたりで構造壁が残るワンルームではあるが独特な間取り。
天井はボードを貼り、照明はダウンライト。
床は木目調のフロアタイル張り、壁はコンクリートに直接白塗装したラフな雰囲気で素材感の違いを愉しめる。
この構造壁でうまく空間を分けたいところ。
オフィスであれば4〜6名程度のスペースになるだろうか、サロンなどの店舗利用の際は施術スペースとウェイティングスペースで分けてみよう。
リノベーリノベーションならではの荒々しいラフな質感が見え隠れする。
周囲の視線を気にしなくても良いバルコニーには是非ともウッドデッキを敷き、社員やお客様に寛ぎの空間を提供して頂きたい。
ミニキッチンは一般的なもの、トイレは清潔感があるので安心できると思う。
 
 
駅近のサロン可能物件としてはリノベーションによってほとんど内装いらずのお得な物件と言えるのではないだろうか。
オフィスとしてもバルコニーを有効に活用して快適な空間を目指して頂きたい。
 
 
 
管理番号:S56255
賃料:¥226,260(税込)
管理費:¥21,600(税込)
住所:港区赤坂3
広さ:34.40㎡ 
アクセス:千代田線「赤坂駅」徒歩1分、銀座線・丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩3分
構造規模:RC造7階地下1階建 7階部分 
築年:1985年
敷金・保証金:8カ月(事務所の場合ご相談)
礼金:2ヶ月
備考:エレベーター、セキュリティシステム、エアコン3基、平成29年室内リニューアル
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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