港区

赤羽橋、東京タワー傍のフルリノベオフィス

[港区/51万/81㎡]

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管理番号:S015951
*写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。

「赤羽橋」駅より徒歩3分
抜け感と眺望を楽しむ、天井高い
フルリノベオフィス

赤羽橋近郊。都心へも出やすく羽田空港からのアクセスにも便利なことから、全国を飛び回るビジネスマンにとって魅力的なこのエリア。
東京タワーから徒歩わずか10分に位置する、抜け感のあるリノベーションオフィスをご紹介します。
エレベーターを下りるとすぐに木目のエントランスウォールが目に入る。
社名をセンス良く貼付けて、室内への期待感を高めたい。
室内は24坪のワンルーム。
仕切らずに広々と使ってもいいし、7,8人位のスタッフであれば別に接客スペースを設けても狭さは感じないだろう。
室内はシンプルな間取りですが、スケルトン天井に白壁、ワンポイントで色付けされておりデザイン性が高くスタイリッシュに使いこなせそう。
目の前が三田国際ビルの空き地なので、抜け感があり明るい光が差し込む。
眺望は良好。遠くまで見渡せる。
ライティングレールをバランス良く這わせ、梁はラフに塗装が施されている。
あくまでもシンプルに。ラフすぎず、きっちりしすぎないバランス感覚。
最後に、男女別トイレが共用部(掃除もビル側でして頂ける)にある点もポイントが高い。
このサイズのオフィスで男女別トイレが外にあるのは珍しいといえる。

スタート時点では空間を仕切って使い、人数が増えてくればワンルームとして広々と利用してみてはいかがだろう。

 

管理番号:S015951
賃料:¥455,840(税込 ¥501,424)
共益費:賃料に含む
住所:港区芝3
広さ:81.47㎡(24.64坪)
アクセス:大江戸線「赤羽橋駅」徒歩3分、三田線「芝公園駅」徒歩6分、都営浅草線「三田駅」徒歩10分
構造・規模:SRC造9階建て地下1階 3階部分
築年:1988年
敷金:4ヶ月分(償却:1ヶ月)
礼金:なし
備考:普通賃貸借契約(2年間)、更新料(賃料の1ヶ月分)、保証会社必須、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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