渋谷区

【募集終了】新宿。コンパクトな都心のメゾネット斜め壁空間

新宿と代々木の中間でどちらの駅からも利用可能なアクセス良い都心の一角に位置する物件。
筆者は新宿駅から歩いて向かいました。最寄りは京王新線の「新宿」駅。甲州街道側の出口を出て物件にまっすぐ向かって行くと
2,3分で物件に到着します。
 
甲州街道は「五街道」のひとつ。日本を代表する街道である為、その交通量は皆様も良くご存知の通りですが一本入って当物件まで辿り着くと、甲州街道からの距離感からは考えられない程静かな雰囲気となります。
あ、でもご安心ください。物件に向かう途中にちゃんと交番ありますので笑
 
物件に話を戻します。
外観はコンクリート打ち放し。1階にはデザイン会社が入居していて第一印象は上々。
郵便受けに目を向けるとマンションこそあれど、ほとんどがオフィス、SOHO利用の印象を受けました。
皆様のビジネスをスタートする場所としてあまり周りを気にしないでお仕事が出来るというのは良いですね。
 
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肝心の室内。
今回募集のプランはコンパクトなメゾネットタイプで1~2名のSOHO、オフィスに十分対応可能です。
下の階が打ち合わせスペース。上の階が執務スペースと言ったところでしょうか。
 
コンクリートの壁とフローリングの床は相性が良く、コンパクトであるが良くまとまっていると言う印象。
デザイナーズマンションにありがちな「安っぽさ」というのはこの物件からは感じ取れません。
 
本来は住居使用ですが、オフィス利用されていた前居住者さんがキッチンに蓋をしたテーブルを作成しているため、
これを使えばコンパクトなスペースも有効に使うことが可能です。
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上階部分は斜線制限のため斜め壁になっているなど正直決して広いとは言えないお部屋です。
どこにでも出やすい立地とすぐ側にはBigCity新宿。スタートアップの地としてこの場所を選ぶこともありでしょう。
 
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管理番号:S934
賃料:¥
共益費:
住所:渋谷区代々木
広さ:41.83

アクセス:京王線「新宿」駅 徒歩3分
構造・規模:RC造5階建て
築年:2005年
敷金・保証金:
礼金:
備考:

 

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川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
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